Главная / Кадастровые работы / Технический план

Технический план

ООО «ПОИСК» предлагает свои услуги по изготовлению технический планов зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, линейных объектов. Мы выполняем работы собственными силами  и на современном оборудовании. Опыт выполнения работ с 2003 года.

Что такое технический план здания

Технический план — документ, разрабатываемый кадастровым инженером с целью регистрации прав собственности на рассматриваемый объект недвижимости (здание, помещение, сооружение, машиноместо, линейный объект).

Технический план необходим для:

  • постановки объекта на кадастровый учет и регистрации прав;
  • получения акта ввода в эксплуатацию;
  • для подготовки документов купли-продажи или аренды на срок свыше 11 месяцев;
  • при перепланировки помещения;
  • для постановки на учет линейных объектов.

Требования к оформлению технического плана

Технический план состоит из двух частей: текстовой и графической.

В текстовой части технического плана указываются необходимые  данные о характеристиках объекта, необходимые для внесения в ЕГРН, сведения о правообладателе, данные кадастрового инженера, список средств измерений и используемых документов.

Текстовая часть содержит следующие разделы:
1) общие сведения о кадастровых работах;
2) исходные данные;
3) сведения о выполненных измерениях и расчетах;
4) описание местоположения объекта недвижимости;
5) характеристики объекта недвижимости;
6) сведения о части (частях) объекта недвижимости;
7) характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении;
8) заключение кадастрового инженера.

В графической части технического плана здания, сооружения или объекта незавершенного строительства воспроизводятся сведения о соответствующем земельном участке, на котором размещено здание или сооружение, указывается его местоположение на земельном участке, приводятся поэтажные планы, чертежи помещений.

1) схема геодезических построений;
2) схема расположения объекта недвижимости на земельном участке;
3) чертеж контура объекта недвижимости;
4) поэтажные планы (с 1 января 2018 года);

Порядок работ по изготовлению технического плана жилого дома для постановки на кадастровый учет

  1. Сбор имеющихся документов на объект недвижимости. Заказ справки из единого государственного реестра прав на недвижимость.
  2. Кадастровая съемка участка, внутренний обмер помещений, составление планов.
  3. Формирование текстового и графического раздела технического плана.
  4. Передача технического плана Заказчику кадастровых работ в текстовом и электронном виде, подписанным электронной цифровой подписью кадастрового инженера.

Получить более подробную информацию Вы можете по телефону в Санкт-Петербурге (812) 952-76-02 с 9 до 18 часов.

Top